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曳馬3丁目13期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

【建築中の様子 見学可能】駐車4台可能。身支度がよりスムーズにできるように収納を玄関まわりに集約した4LDKの住まい。

  • 曳馬3丁目13期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    完成予想図

  • 曳馬3丁目13期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    間取図

エントランス→シューズCL→ファミリーCL→スタイリングエリアと生活動線を意識し、通り抜け可能にしました。

  • エントランス→シューズCL→ファミリーCL→スタイリングエリアと生活動線を意識し、通り抜け可能にしました。

    完成予想図

  • エントランス→シューズCL→ファミリーCL→スタイリングエリアと生活動線を意識し、通り抜け可能にしました。

    全体区画図

 

助信駅まで徒歩10分と通勤やお出かけに便利な立地!小中学校に近くママも安心♪

  • 現地の様子

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住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!

  • 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!

    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

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価格 4,298万円
所在地 浜松市中区曳馬3丁目35-21
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土地面積 153.88㎡(46.54坪)
間取り 4LDK,和空間,ファミリーCL,駐車4台
建物面積 132.30㎡(40.02坪)
その他 完成時期:2019年2月
交通:遠州鉄道「助信駅」 徒歩10分
総区画数:3区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま08676号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆こだわりポイント◆
*駐車4台可能。身支度がよりスムーズにできるように収納を玄関まわりに集約した4LDKの住まい。*エントランス→シューズCL→ファミリーCL→スタイリングエリアと生活動線を意識し、通り抜け可能にしました。
*4.5帖の和空間は、家事、お昼寝スペースとして最適です。
*2階に4部屋あるので、1部屋納戸として又はシアタールームとして使ったりと様々な使い方があります。
*日当り良好な南面バルコニー。

◆特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
かきこや早出店:徒歩13分
マックスバリュエクスプレス:徒歩16分
セブンイレブン:徒歩5分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立曳馬中学校:徒歩7分
浜松市立曳馬小学校:徒歩11分
ひくまこども園:徒歩7分
曳馬保育園:徒歩7分
浜松早出郵便局:徒歩10分
早出蒲北公園:徒歩13分

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