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篠ケ瀬町6期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)

【内覧可能物件】 駐車4台可能、生活動線を考えた和空間のある5LDKの新築一戸建て住宅。

  • 篠ケ瀬町6期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 篠ケ瀬町6期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:重厚感のある南欧風の外観。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    お友達を呼びたくなるような明るい雰囲気のリビング。

  • └ シューズCL
    一度サンダル等を履かなくてもホールにも繋がっているので、裸足で靴を取り出せます♪

  • └ ファミリーCL
    シューズCLにも繋がっているこちらのファミリーCLは、帰宅後にそのままコートを掛けられるので雨や花粉の季節にとっても便利です!

  • └ ダイニング
    四角い窓が可愛らしくナチュラルな雰囲気のダイニング。

 

Point2:カップボード+パントリーでキッチン収納空間充実。

  • └ キッチン
    お友達を呼んでちょっとしたパーティーに便利なキッチン。

  • └ キッチン
    奥にはパントリーがございます。

  • └ パントリー
    お米や非常食を保管するのにとても便利です!

  • └ 洗面台
    ランドリーと別れているので、入浴中でも気兼ねなく使えます。

  • └ 和空間
    マグネットが付く壁紙になっていますので、お子さんの遊び場としてもいいですね♪

  • └ トイレ
    換気もしやすく、キレイを保てそうです。

 

Point3:室内物干し空間を設けたので、辛い花粉の時期も安心です。

  • └ 寝室
    天井には室内干しに便利なタカラ産業の「ドライ・ウェーブ」を設置。

  • └ キッチン
    シンク下のスペースには包丁を収納できるスペースがございます。

  • └ ランドリー
    大きな棚には扉がついているので、見た目もスッキリ収納できます♪

  • └ 浴室
    足を延ばして入れる広さでゆったりとリラックスできそうです。

  • └ バルコニー
    手摺が高くなっていますので、下着など外に干しにくい物でも安心です!

  • └ キッチン
    マグネットが付く壁紙になっているのでメモを貼っておくことができます。

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価格 4,098万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近
地図

地図を見る

土地面積 166.48㎡(50.36坪)
間取り 5LDK,通り抜けシューズCL,和空間,通り抜けファミリーCL,1,2階洗面台,駐車4台
建物面積 132.51㎡(40.08坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年2月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
遠州鉄道「天竜川」駅 車約4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま07818号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期B号地の周辺環境◆
コストコホールセール:徒歩11分
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン:徒歩6分
クリエイトエス・ディー:徒歩12分
浜松市立天竜中学校:徒歩23分
浜松市立和田小学校:徒歩19分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩9分
浜松東保育園:徒歩13分
浜松橋羽郵便局:徒歩18分
静岡中央銀行:徒歩11分
大蒲公園:徒歩19分

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期B号地のこだわりポイント◆
*重厚感のある南欧風の外観の5LDKの新築一戸建て住宅。
*白を基調とした外壁にアクセントとしてタイル調の外壁を柱型風に配色しました。
*ファミリーCLにスーツや制服を掛けておけばわざわざ2Fに行かずに着替えができ、朝も帰宅後もラクラクです。
*カップボード+パントリーでキッチン収納空間充実。
*小上りのオシャレ和空間。ココなら食事の支度をしながらお子様の宿題の様子を見れたり、赤ちゃんなら目の届く範囲で寝かせたりできる空間になっています。
*2Fにも洗面化粧台&トイレ付きなので朝の混み合う時間帯でもストレスフリー。
*室内物干し空間を設けたので、辛い花粉の時期も安心です。

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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