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下石田町1期A号地 新築一戸建て(浜松市東区)

【内覧可能物件】シューズCLを通り抜けパントリーへ?奥さま嬉しい動線にこだわった4LDKの新築建売住宅。

  • 下石田町1期A号地 新築一戸建て(浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 下石田町1期A号地 新築一戸建て(浜松市東区)

    間取図

 

Point1:駐車3台可能。全居室6帖以上のゆとりある間取り。

  • └ 全体区画図

  • └ リビング
    白い空間にダークブラウンでアクセントを利かせたリビング。

  • └ ダイニング
    お家の中心にあるダイニングは家族のコミュニケーションの場に!

  • └ 洋室

  • └ キッチン
    ダークブラウンのキッチンでお部屋全体がスタイリッシュな印象に。

  • └ ダイニング

 

Point2:洗面の後ろにパジャマや普段着を収納出来るファミリーCLを配置しました。

  • └ クローゼット
    収納BOXやキャリーバッグなど収納可能な大容量のクローゼット。

  • └ トイレ
    トイレは、TOTOを採用。
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。

  • └ 洗面所
    スタイリングエリアの横にはクローゼットがございます。

  • └ 浴室
    お子さんと一緒に入っても余裕の広さ!

  • └ シューズクローゼット

  • └ 玄関
    玄関には、全身チェックできる大きな姿見を設置しました。

 

Point3:1、2階に洗面台を配置。朝の支度や夜の歯みがきなどの際に便利です。

  • └ 洗面台+トイレ

  • └ 洋室
    お部屋は南面側にあるので常に明るい空間となっています。

  • └ クローゼット
    扉が無いので、取り出しやすい!風通しが良い!

  • └ 洋室
    ダブルベッドを置いても空間が余る程の広さ。

  • └ バルコニー

  • 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

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価格 3,698万円
所在地 浜松市東区下石田町1815-1 付近
地図

地図を見る

土地面積 165.29㎡(50.00坪)
間取り 4LDK,ファミリーCL,2階洗面台,駐車3台
建物面積 122.85㎡(37.16坪)
その他 完成時期:2019年2月
交通:遠鉄バス「下石田」停 徒歩1分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域、準住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま06938号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング。
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆浜松市東区下石田町1期A号地のこだわりポイント◆
*駐車3台可能。全居室6帖以上のゆとりある4LDKの建売住宅。
*お買い物から帰ってきたらすぐにパントリー(食品庫)にしまえる様に
シューズCLを通り抜けできるようにし、パントリーへ繋げました。
*洗面の後ろにパジャマや普段着を収納出来るファミリーCLを配置しました。
*朝の混雑緩和のため、洗面、脱衣室を別々に配置しました。
*1、2階に洗面台を配置。朝の支度や夜の歯みがきなどの際に便利です。

◆浜松市東区下石田町1期A号地の特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆浜松市東区下石田町1期A号地の周辺環境◆
バロー中野町店:徒歩19分
ファミリーマート:徒歩6分
クリエイトエス・ディー浜松天王店:徒歩21分
DCMカーマ浜松インター店:徒歩8分
浜松市立与進中学校:徒歩21分
浜松市立与進小学校:徒歩25分
浜っ子保育園:徒歩8分
浜松市立中ノ町幼稚園:徒歩19分
中野町郵便局:徒歩15分
天竜川緑地:徒歩36分

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