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領家3丁目6期D号地 新築一戸建て(浜松市中区)

【今だけ特別価格★夏の決済キャンペーン対象物件※詳しくはHPをご覧ください】【内覧可能物件】家事動線を考え、水まわりを一直線に配置した3LDKの新築一戸建て住宅。

  • 領家3丁目6期D号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 外観写真

  • 領家3丁目6期D号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 間取図

 

Point1:ユーコープ、ハックドラッグまで徒歩5分圏内と買物に便利な立地。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    天井の梁を見せて開放感を演出したリビング。

  • └ ダイニング
    キッチンの横にダイニングスペースがあるので、出来立てのお料理をすぐに出すことができます!

  • └ キッチン
    キッチンとランドリー、浴室と一直線に繋がっているのでとても便利です。

  • └ 浴室
    大きな窓が付いていて通気性よし!

 

Point2:全居室6帖以上のゆとりある間取り。日当り良好な南面バルコニー。

  • └ 和コーナー
    ちょっとした作業やお昼寝、家事スペースに最適です。

  • └ 寝室
    寝室の隣にバルコニーがあるので、お布団を干すのに便利です♪

  • └ 洋室
    衣替えもラクラク♪大容量のCL付きのお部屋。

  • └ ウォークインクローゼット
    ハンガーパイプ付きで収納が難しいコートやスーツも楽に収納できちゃいます。

  • └ 洋室
    勉強机としてもお使いいただけるカウンター付きのお部屋。

  • └ バルコニー
    イスとテーブルを置いてくつろぎスペースに。

 

Point3:納戸としてお使いいただけるサービスルーム付き!

  • └ 2階スタイリングエリア
    2階にも洗面台を設置しましたので、1階に降りなくても身支度ができます。

  • └ スタイリングルーム
    キッチンとランドリーに繋がっており、収納棚を設置しました。

  • └ サービスルーム
    納戸としてもお使いいただけるお部屋になっています。

  • └ 物入
    玄関に物入を設置しました。来客の際にコートを掛けたりできるのでとても便利です。

  • └ パントリー
    大きなパントリーは、食材だけではなく非常食などを保管するスペースとしてもお使いいただけます。

  • └ LDKの様子
    どこからでも全体の様子が見渡せる間取りになっています。

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価格 3,698万円
所在地 浜松市中区領家3丁目26-24 付近
地図

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土地面積 148.77㎡(45.00坪)
間取り 3LDK,タタミコーナー,シューズCL,スタイリッシュルーム,パントリー,駐車3台
建物面積 120.82㎡(36.54坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年4月
交通:遠鉄バス「かに草」停 徒歩5分
総区画数:6区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま06136号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区領家3丁目6期D号地の周辺環境◆
ユーコープさんじの店:徒歩5分
ミニストップ浜松三島町店:徒歩6分
ハックドラッグさんじの店:徒歩4分
浜松市立相生小学校:徒歩15分
なかよし第2保育園:徒歩6分
平和幼稚園:徒歩15分
浜松領家郵便局:徒歩6分
浜松信用金庫三島支店:徒歩7分
楊子公園:徒歩15分

◆浜松市中区領家3丁目6期D号地のおすすめポイント◆
*駐車3台可能。家事動線を考え、水まわりを一直線に配置した3LDKの新築一戸建て住宅。
LDKとタタミコーナーあわせて約24帖の広々とした空間。
*リビング上部を折り上げ天井にすることで開放感をプラス。
*全居室6帖以上のゆとりある間取り。
*サービスルームは、納戸としてお使いいただけます。

◆浜松市中区領家3丁目6期D号地の特徴ピックアップ◆
フラット35Sに対応 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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