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小松9期B号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

【内覧可能物件】納戸付き!寝室のたたみコーナーが特徴的な4LDKの新築建売住宅。

  • 小松9期B号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

    └ 外観写真
    繊細な木彫の質感が壁面を表情豊かに彩るシャープでモダンな外観デザイン。

  • 小松9期B号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

    └ 間取図

 

Point:一旦玄関におりずに靴が選べるようにシューズCLを通り抜けできるようにしました。

  • └ 全体区画図

  • └ 外観写真

  • └ リビング
    LDK21帖以上のゆとりある間取り。

  • └ ダイニング
    食事をしながらリビングにあるテレビやキッチンの様子が見えるので自然と会話も弾みます♪

  • └ 和コーナー
    お子様のお昼寝スペース、洗濯物をたたむ家事スペース等、用途を選びません。

  • └ シューズCL
    窓付きの明るいシューズCL。土間におりずに靴が選べるようにこだわりました。

 

Point:家事動線を考え、キッチンから水まわりへの動線を意識し、通り抜けパントリーを採用しました。

  • └ パントリー
    家事動線を考え、パントリーを通り抜けられるようにしました。料理中に来客があればパントリーを抜け玄関へむかえるのでとても便利です。

  • └ タカラの木製システムキッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

  • └ 洗面室
    手軽に手洗いうがいができるように洗面室として設けずに空間として仕切り、動線内に配置。

  • └ ファミリーCL
    生活動線上に通り抜けられるファミリーCLを配置しました。

  • └ 脱衣室
    朝の準備が快適になるよう洗面と脱衣室を別々に配置。

  • └ TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

 

Point:納戸は大型の物や季節物などの収納に最適です。窓もあり通風良好なので趣味部屋としてもお使いいただけます。

  • └ 寝室
    ゆっくりする空間として和コーナーを設けました。お子さまが小さい頃は和コーナーで川の字で寝たり、仕事スペースとしても。様々な用途でお使いいただけます。

  • └ ウォークインCL
    ハンガーパイプの「掛ける」収納と棚に「たたんで置く」収納の2種類を集約。見つけやすく取り出しやすいウォークインCLとなっています。

  • └ 2階スタイリングエリア
    朝の支度で一番水回りが混雑しますが、この物件は2階にも洗面化粧台があるので順番待ちをせずに使用できます♪

  • └ 納戸
    各部屋の収納とは別に季節物などの大きな物を収納出来る納戸を設けました。

  • └ バルコニー
    インナーバルコニーは屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません。

  • └ 洋室
    日当たりの良い6帖の洋室。2階の中央のお部屋なので子供部屋にも最適です。

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価格 3,980万円
所在地 浜松市浜北区小松2670-2 付近
地図

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土地面積 222.85㎡(67.41坪)
間取り 4LDK,たたみコーナー,ファミリーCL,パントリー,2階洗面台,駐車3台
建物面積 133.31㎡(40.32坪)
その他 完成時期:2019年3月
交通:遠鉄バス「西部免許センター」停 徒歩6分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落)
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま06230号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
 建築許可理由:調整区域につき建築許可要

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆浜松市浜北区小松9期B号地のおすすめポイント◆
*駐車3台可能。納戸付き!寝室のたたみコーナーが特徴的な4LDKの新築建売住宅。
*一旦玄関におりずに靴が選べるようにシューズCLを通り抜けできるようにしました。
*家事動線を考え、キッチンから水まわりへの動線を意識し、通り抜けパントリーを採用しました。
*4.5帖の和室は、部屋としてもLDKの一部としてもご活用いただけます。
*2階には納戸があるので、大型の物や季節物などの収納に最適です。窓もあり通風良好なので趣味部屋としてもお使いいただけます。

◆浜松市浜北区小松9期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆浜松市浜北区小松9期B号地の周辺環境◆
ョッピングセンター
サンストリート浜北:徒歩24分
遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩19分
セブンイレブン浜北小松店:徒歩9分
杏林堂ドラッグストアトスコ店:徒歩13分
浜松市立浜名中学校:徒歩12分
浜松市立浜名小学校:徒歩9分
子育てセンターこまつ:徒歩9分
浜松市立小松幼稚園:徒歩9分
小松郵便局:徒歩14分

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