小松9期A号地 新築一戸建て（浜松市浜北区）
【6/22(土)・6/23(日) 内覧会開催！10：00～17：00】【内覧可能物件】駐車3台可能。1階にたたみコーナーがある5LDKの新築一戸建て住宅。
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└外観
ホワイトを基調にブラウンをあしらったあたたかみのある外観デザイン。 -
└間取図 5LDK
Point1:サンストリート浜北まで車3分の好立地。
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└全体区画図
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└住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 -
└リビング
和コーナーもあわせると21.6帖になる広々LDK！ -
└屋根付きポーチ
ポーチ内に自転車やバイクを置く事ができるので、雨の日も安心です。 -
└屋根付きポーチ
ポーチ内に自転車やバイクを置く事ができるので、雨の日も安心です。 -
└タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
Point2:遠鉄ストア、杏林堂ドラッグストアまで車約2分と買物便利な立地。
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└シューズCL
土間におりずに靴がはけるように土間続きの通り抜けできるシューズCLにしました。 -
└リビング
日当たり良好な南面窓により明るい空間を創出。 -
└和コーナー
3帖の和コーナーはお昼寝、家事スペースとして最適です。 -
└スタイリングエリア
帰宅後すぐに洗面台が使えるようにエントランス→スタイリングエリアへの動線を確保しました。 -
└エントランス
広々としたエントランスにはお出かけの際に身だしなみチェックができるように全身鏡を設置。 -
└ランドリー
ランドリーには、雨の日に助かる室内物干しを設置しました。
Point3:2階にもスタイリングエリア（洗面）を設置。
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└2階スタイリングエリア
ちょっと水が飲みたい時や歯磨きに最適です。 -
└メインベッドルーム
ダブルベッドやドレッサーを置いてもまだまだゆとりのある8.9帖のメインベッドルーム。 -
└ウォークインCL
季節物などもらくらく収納可能なウォークインCL。 -
└ベッドルーム
日当たり良好な6.5帖のベッドルーム。 -
└TOTOのバスルーム
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア -
└インナーバルコニー
屋根付きバルコニーで急な雨でも安心、共働きの方の強い味方！
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜北区小松2670-2 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 219.65㎡(66.44坪) |
| 間取り | 5LDK,たたみコーナー,ファミリーCL,パントリー,2階洗面台,駐車3台 |
| 建物面積 | 140.42㎡(42.47坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える |
完成時期:2019年5月
交通：遠鉄バス「西部免許センター」停 徒歩6分
遠州鉄道「遠州小松」駅 車約2分
総区画数：3区画
入居時期：即入居可
建ぺい率：60%、容積率:200%
用途地域：市街化調整区域（市街地縁辺集落）
建築確認番号：第H30確認建築静建住ま06475号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項：
建築許可理由：調整区域につき建築許可要
◆浜松市浜北区小松9期A号地の周辺環境◆
サンストリート浜北：徒歩24分
遠鉄ストア西ヶ崎店：徒歩19分
セブンイレブン浜北小松店：徒歩9分
杏林堂ドラッグストアトスコ店：徒歩13分
浜松市立浜名中学校：徒歩13分
浜松市立浜名小学校：徒歩8分
子育てセンターこまつ：徒歩9分
浜松市立小松幼稚園：徒歩9分
小松郵便局：徒歩14分
◆浜松市浜北区小松9期A号地のおすすめポイント◆
＊駐車3台可能。1階にたたみコーナーがある5LDKの新築一戸建て住宅。
＊一旦玄関におりずに靴が選べるようにシューズCLを通り抜けできるようにしました。
＊帰宅後すぐに手洗いうがいができるように玄関から洗面室への動線を確保。
＊3帖のたたみコーナーはお子さまのお昼寝や、家事スペースに最適です。キッチンからもよく見える位置に配置しました。
＊全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
◆浜松市浜北区小松9期A号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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