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住吉5丁目16期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

【内覧可能物件】駐車3台可能、お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な3帖のタタミコーナーがある新築一戸建て住宅。

  • 住吉5丁目16期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 外観写真

  • 住吉5丁目16期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

    └ 間取図

 

Point1:LDKとタタミコーナー併せて20帖以上のゆとりある間取り。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    緑が似合うナチュラルな内装のリビング。

  • └ タタミコーナー
    キッチンから見える位置にあるので、ここで赤ちゃんを寝かせながら家事ができます!

  • └ キッチン
    マグネットが付く壁「マグロス」になっていますので、調理器具を掛けて収納できます。

  • └ ダイニング
    窓から入る光を浴びながら朝食もいいですね♪

 

Point2:リビングイン階段が家族の自然なコミュニケーションを実現。

  • └ リビング
    リビングの中には2階に繋がる階段が。帰宅した家族の顔を必ず見れて安心!

  • └ キッチン
    ゴミ箱を収納できるスペースを設けました。

  • └ クローゼット
    用途はたくさん!キッチンから浴室へと繋がる通路をウォークスルーCLにしました。

  • └ 浴室
    大きな窓付きで風通しが良さそう♪

  • └ パントリー
    ダイニングにあるパントリーは、非常食の保管にとても便利!

  • └ トイレ
    手すりが付いているので安心♪

 

Point3:帰宅後すぐに手洗いうがいができるように玄関からの洗面室への動線を確保。

  • └ 洗面脱衣室
    玄関から一直線上にあるので、帰宅後すぐに手洗いができて便利です。

  • └ クローゼット
    玄関のすぐ横にCLを設置しました。来客の際もすっきり収納できちゃいます!

  • └ 玄関
    ベビーカーを畳まずにそのまま入る広さになっています。

  • └ 寝室
    日当たり良好で洗濯物が早く乾きそう♪

  • └ 洋室
    四角い4つの窓が可愛らしいお部屋。

  • └ LDK
    LDK全体が見えるので、家事をしながらお子さんの様子が見れます。

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価格 3,898万円
所在地 浜松市中区住吉5丁目12-11 付近
地図

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土地面積 143.80㎡(43.49坪)
間取り 3LDK,タタミコーナー,SCL,洗面収納,パントリー,2階洗面化粧台,駐車3台
建物面積 111.50㎡(33.72坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2019年3月
交通:遠州鉄道「曳馬」駅 車約2分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:40%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域 (第2種風致地区)
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま04654号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市中区住吉5丁目16期B号地の周辺環境◆
エブリィビッグデー:徒歩12分
ファミリーマート:徒歩6分
スギ薬局浜松住吉店:徒歩8分
浜松市立高台中学校:徒歩2分
浜松市立城北小学校:徒歩14分
こばと保育園:徒歩10分
浜松葵幼稚園:徒歩22分
浜松和地山郵便局:徒歩15分

◆浜松市中区住吉5丁目16期B号地のこだわりポイント◆
*駐車3台可能
*お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な3帖のタタミコーナーがある新築一戸建て住宅。
*LDKとタタミコーナー併せて20帖以上のゆとりある間取り。
*リビングイン階段が家族の自然なコミュニケーションを実現。
*キッチンからリビング・ダイニングの様子をみることができるので楽しくお料理ができます。
*帰宅後すぐに手洗いうがいができるように玄関からの洗面室への動線を確保。
*白をベースに表情豊かな石目調でアクセント。アクセントが際立つように凹凸をつけ、メリハリを意識した外観デザイン。

◆浜松市中区住吉5丁目16期B号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / タタミコーナー / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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