上島1丁目8期E号地 新築一戸建て (浜松市中区)
Point1：客間としても使える水まわりに繋がる6帖の洋室付き。
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└ 全体区画図
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└ リビング
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└ 洋室
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└ ダイニング
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└ 浴室
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└ シューズクローゼット
Point2：朝の準備が快適になるよう、洗面は1、2階の2箇所に配置。 ダイニング横にちょっとした作業や仕事に便利なワークスペースを配置。
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└ キッチン
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└ 洗面室
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└ パントリー
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└ ファミリークローゼット
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└ ダイニング
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└ 洋室
Point3:ダイニング横にちょっとした作業や仕事に便利なワークスペースを配置。
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└ ワークスペース
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└ ワークスペース
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└ 洋室
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└ 洋室
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└ 寝室
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└ バルコニー
| 価格 | 4,398万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区上島1丁目9-9 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 173.35㎡(52.43坪) |
| 間取り | 5LDK＋SCL＋パントリー＋ワークスペース＋1、2階独立洗面台＋ファミリーCL＋駐車4台 |
| 建物面積 | 137.81㎡(41.68坪) |
| その他 | 完成時期:2018年11月 交通:遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩8分 遠鉄バス「阿弥陀」停 徒歩3分 販売戸数:4戸 総区画数:7区画 入居時期:即入居可 建ぺい率:60%、容積率:200% 用途地域:第一種住居地域 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま03802号 土地の権利形態：所有権 構造・工法:木造2階建（軸組工法） 施工:株式会社ベスト・ハウジング 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●制震ダンパー「ミューダム」 世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。 ◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85％低減 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
制震・免震・耐震 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
◆周辺環境◆
ピアゴ上島店：徒歩14分
ローソン浜松曳馬6丁目店：徒歩3分
クリエイトエス・ディー：徒歩15分
浜松市立曳馬中学校：徒歩17分
浜松市立上島小学校：徒歩5分
上島幼稚園：徒歩4分
たんぽぽ保育園：徒歩8分
浜松上島郵便局：徒歩6分
清水銀行曳馬支店：徒歩5分
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