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小松10期A号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

【内覧可能物件】LDK20帖以上のゆとりある5LDKのオール電化住宅!

  • 小松10期A号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

    外観写真

  • 小松10期A号地 新築一戸建て(浜松市浜北区)

    間取図

 

Point1:靴をたくさんお持ちの方にも安心。2帖のシューズクローゼットを完備。

  • 全体区画図

  • 外観写真

  • リビング

  • ダイニング

  • キッチン

  • ワークスペース

 

Point2:家事動線にこだわった間取りとなっております。

  • 和室

  • シューズCL

  • 玄関

  • 寝室

  • 寝室ウォークインCL

  • バルコニー

 

Point3:日当たり良好な南面バルコニー付き。

  • 外観写真

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室クローゼット

  • リビング

  • 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

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価格 3,798万円
所在地 浜松市浜北区小松3329-3 付近
地図

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土地面積 204.49㎡(61.86坪)
間取り 5LDK,フィッティングルーム,1、2階独立洗面台,駐車3台以上
建物面積 138.81㎡(41.99坪)
その他 完成時期:2018年12月
交通:遠鉄バス「小松南」停 徒歩5分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま03899号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
 建築許可理由:調整区域につき建築許可要

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(LIXIL)
◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆特徴ピックアップ◆
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
サンストリート浜北:徒歩32分
遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩10分
セブンイレブン浜北小松店:徒歩4分
杏林堂ドラッグストア:徒歩14分
浜松市立浜名中学校:徒歩18分
浜松市立浜名小学校:徒歩14分
子育てセンターこまつ:徒歩3分
浜松市立小松幼稚園:徒歩12分
小松郵便局:徒歩11分

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