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篠ケ瀬町6期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【内覧可能物件】階段を家の中心にレイアウトすることで、1階水まわりへのアクセスをスムーズにした4LDKの新築戸建て住宅。

  • 篠ケ瀬町6期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 篠ケ瀬町6期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるキッチン。

  • └ 全体区画図

  • └ リビング
    梁を見せて開放感のあるリビングに。

  • └ リビング
    広々空間の明るいリビングで家族のコミュニケーションも自然と増えそう♪

  • └ ダイニング
    大人数でも安心の広い空間。

  • └ キッチン
    凹凸が少なくお掃除も簡単♪

  • └ パントリー
    調理器具や食材、非常食など用途はたくさんの大容量パントリー。

 

Point2:タタミコーナーにはお子さまの遊べるスペースとしてプレイルームを配置。

  • └ ワークスペース
    仕事や勉強、趣味スペースとしてご利用していただけます。

  • └ タタミコーナー
    お子様のプレイルームとしても家族の憩いの場としてもお使いいただけるタタミコーナーを配置。

  • └ 洗面台
    忙しい朝に嬉しい脱衣室と独立している洗面台。

  • └ 浴室
    一日の疲れもとれそうな広い浴室♪

  • └ 玄関
    ナチュラルであたたかい雰囲気の玄関。

  • └ ウォークインクローゼット
    季節物のお洋服や衣替えに便利な大容量の収納スペース。

 

Point3:納戸としても趣味部屋としても使うことが出来る4.5帖の部屋付き。

  • └ 洋室
    収納たっぷりのお部屋。

  • └ 寝室
    8帖もあるお部屋は大きなベッドを置いても空間が余る広さ!

  • └ 洗面台
    洗面台を2階の廊下にも配置。1階に降りなくてもいいのでとても便利。

  • └ スタディーコーナー
    寝室と洋室の間には、ちょっとした作業に便利なスペースがございます。

  • └ バルコニー
    南向きのバルコニーで洗濯物もすぐ乾きそう♪

  • 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

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価格 3,980万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近
地図

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土地面積 166.64㎡(50.40坪)
間取り 4LDK,SCL,パントリー,ファミリーCL,独立洗面化粧台 ,スタディーコーナー,プレイルーム,駐車3台
建物面積 135.80㎡(41.07坪)
その他 完成時期:2019年1月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま02736号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング。
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期D号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期D号地の周辺環境◆
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン:徒歩6分
クリエイトエス・ディー:徒歩12分
浜松市立和田小学校:徒歩17分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩9分
浜松東保育園:徒歩13分
浜松橋羽郵便局:徒歩18分
静岡中央銀行:徒歩11分
大蒲公園:徒歩19分

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