葵東2丁目4期 新築一戸建て(浜松市中区)
【内覧可能物件】納戸としても趣味部屋としても使える3.7帖の部屋がある5LDKの新築一戸建て住宅。
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└ 外観写真
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└ 間取図
Point1：2階にも洗面化粧台があるため、忙しく混雑する朝も困りません♪
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└ 区画図
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└ リビング
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└ ダイニング
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└ キッチン
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└ LDKの様子
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└ 和室
Point2：靴はもちろん、さまざまな物をキレイに収納できちゃう1.3帖のシューズクローゼット。ちょっとした作業や仕事に便利なLDKのワークスペース。
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└ ワークスペース
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└ スタイリングエリア
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└ 脱衣室
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└ ファミリークローゼット
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└ シューズクローゼット
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└ バルコニー
何でも揃うフィルタウンまで車2分の立地。
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└ 寝室
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└ 寝室ウォークインクローゼット
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└ 納戸＆洋室
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└ 洋室
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└ 2階スタイリングエリア
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└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区葵東2丁目24-3 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 148.37㎡(44.88坪) |
| 間取り | 5LDK,納戸,SCL,ファミリーCL,パントリー,独立洗面化粧台 |
| 建物面積 | 139.52㎡(42.20坪) |
| その他 | 完成時期:2018年11月 交通：遠鉄バス「北部協働センター」停 徒歩1分 総区画数：1区画 入居時期：即入居可 建ぺい率：80%、容積率:300% 用途地域：近隣商業地域 建築確認番号：第H30確認建築静建住ま01917号 土地の権利形態：所有権 構造・工法：木造2階建（軸組工法） 施工：株式会社ベスト・ハウジング 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●床（EIDAI） ◇森の逸品、銘木フローリング。 艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（ニチハ） 紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。 火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。 |
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / バルコニー / ２世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
◆浜松市中区葵東2丁目4期の周辺環境◆
フィルタウン：徒歩17分
エブリィビッグデー：徒歩13分
クリエイトエス・ディー：徒歩9分
セブンイレブン：徒歩10分
浜松市立開成中学校：徒歩22分
浜松市立葵が丘小学校：徒歩13分
追分幼稚園：徒歩8分
葵ケ丘保育園：徒歩12分
浜松葵郵便局：徒歩8分
葵ケ丘公園：徒歩13分
◆浜松市中区葵東2丁目4期のポイント◆
＊周辺にショッピング施設、学校、公園、図書館などが揃う生活に便利な立地。
＊何でも揃うフィルタウンまで車2分の立地の新築一戸建て住宅。
＊葵が丘小学校まで徒歩13分と通学安心の距離。
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・磐田市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ（住まい）をご提案させていただきます。どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
