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篠ケ瀬町6期H号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【内覧可能物件】全居室6帖以上南向きのゆとりと日当たりを兼ね備えた家。

  • 篠ケ瀬町6期H号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    外観写真

  • 篠ケ瀬町6期H号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    間取図

 

家事動線を考え、ウォークスルーを採用したパントリー。

  • 全体区画図

  • リビング

  • ダイニング

  • キッチン

  • リビング

  • パントリー

 

スーパー、ドラッグストアまで車約2分と買物に便利な立地。

  • ワークスペース

  • スタイリングエリア

  • 脱衣室

  • ファミリークローゼット

  • シューズクローゼット

  • 玄関

 

お化粧などちょっとした作業に便利なワークスペース。

  • 寝室

  • 寝室ウォークインクローゼット

  • 洋室

  • 洋室

  • バルコニー

  • 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

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価格 3,898万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近
地図

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土地面積 171.58㎡(51.90坪)
間取り 4LDK,SCL,コートCL,ファミリーCL,パントリー,駐車3台
建物面積 125.21㎡(37.87坪)
その他 完成時期:2018年10月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま01078号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング。
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆こだわりポイント◆
*ダイニング横のカウンターは、家事コーナーやスタディーコーナーとしても使えます。家事をしながら、勉強しているお子様の様子をうかがえます。
*急な来客時や二世帯としても対応可能な1階の洋室。
*キッチン、パントリー、脱衣室の動線をコンパクトにまとめました。
*独立した洗面化粧台は、浴室を使用中でも気兼ねなく使えます。
*屋根付きバルコニーは、多少の雨でも大丈夫!

◆特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン:徒歩6分
クリエイトエス・ディー:徒歩12分
浜松市立和田小学校:徒歩17分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩9分
浜松東保育園:徒歩13分
浜松橋羽郵便局:徒歩18分
静岡中央銀行:徒歩11分
大蒲公園:徒歩19分

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