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篠ケ瀬町6期F号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【内覧可能物件】駐車4台可能、全居室南向きの日当たり良好な4LDKの新築分譲住宅。

  • 篠ケ瀬町6期F号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 外観写真

  • 篠ケ瀬町6期F号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 間取図

 

Point1:みんなでくつろげる広々LDK20帖以上。

  • └ 全体区画図

  • └ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載!
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。

  • └ リビング
    2色のコントラストの床でオシャレ空間に。

  • └ ダイニング
    明るくて可愛らしいダイニングスペース。

  • └ キッチン
    カントリー調のキッチンを採用。

  • └ 和室
    来客の際に便利な和室がございます。

 

Point2: LDKにあるワークスペースで勉強をすれば、質問したいときに、親に質問ができるので勉強効率もあがります。

  • └ ワークスペース
    趣味や仕事に用途がたくさんのカウンターを設置。

  • └ スタイリングエリア
    独立型の洗面台なので、入浴中でも気兼ねなく使えます。

  • └ 脱衣室
    バスタオルや洗剤などたっぷり収納できます♪

  • └ ファミリークローゼット
    ご家族みんなで使えるクローゼットを1階に配置しました。

  • └ シューズクローゼット
    大家族でも安心の大容量シューズクローゼット。

  • └ 玄関
    おしゃれな姿見で身だしなみをチェック!

 

Point3:スーパー、ドラッグストアまで車約2分と買物に便利な立地。

  • └ 寝室
    室内干しに便利なポール型物干し竿を設置。

  • └ 寝室ウォークインクローゼット
    2人分の衣類を収納できる大きなクローゼットです。

  • └ 洋室
    子供部屋に最適なお部屋です。

  • └ 2階スタイリングエリア
    忙しい朝に混雑する洗面台を2階にも配置。

  • └ バルコニー
    インナーバルコニーで、突然の雨でも安心♪

  • └ パントリー
    非常食の保管場所としてもお使いいただけます。

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価格 3,980万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近
地図

地図を見る

土地面積 166.79㎡(50.45坪)
間取り 4LDK,SCL,ファミリーCL,パントリー,駐車4台
建物面積 126.77㎡(38.34坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(LIXIL)
◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆物件概要◆
完成時期:2019年2月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま01157号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期F号地の周辺環境◆
コストコホールセール:徒歩11分
フードマーケットMom:徒歩12分
セブンイレブン:徒歩6分
クリエイトエス・ディー:徒歩12分
浜松市立和田小学校:徒歩17分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩9分
浜松東保育園:徒歩13分
浜松橋羽郵便局:徒歩18分
静岡中央銀行:徒歩11分
大蒲公園:徒歩19分

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期F号地のこだわりポイント◆
*大型ファミリークローゼット。自分の部屋まで行かなくても家族全員分の着替えを収納。スムーズにお風呂やくつろぎのリビングへ。
*洗面化粧台をホールへ出すことにより来客中や朝の忙しい時間でもお風呂に入れます。
*ストレートな動線をもった水まわりスムーズな動線はストレスがありません。
*普段、引戸をあけておけばリビングと合わせ26帖の大空間。キッチンからも目が届くので小さなお子様を遊ばせておくのも寝かせておくのにも安心。
*大型リビング収納。何でも収納出来る大きさなのでリビングの「スッキリ」を助けます。
*2階居室は全室南向きで日当り良好な4LDKの新築分譲住宅。

◆浜松市東区篠ケ瀬町6期F号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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