篠ケ瀬町6期E号地 新築一戸建て (浜松市東区)
【内覧可能物件】生活動線を考えSCLをウォークスルーにした特徴的な4LDKの新築一戸建て住宅。
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└ 外観写真
駐車3台可能。ホワイトをベースとした優しい印象の外観デザイン。 -
└ 間取図
Point1：大容量の食品をストックできる1.7帖のパントリーには普段使わない調理器具もしまえてキッチンまわりがごちゃつくことなくすっきり！
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└ 全体区画図
篠ケ瀬町6期E号地は、駐車4台可能です。 -
└ 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」を搭載！
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
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└ リビング
ダイニングとリビングを分離しながらも、つながりのあるレイアウトに。 -
└ 和室
洗濯物を畳んだりする家事スペースとしても人気。 -
└ スタイリングエリア
ちょっと手を洗いたい時などに使いやすいように生活動線上のホールに配置。 -
└ LIXILのキッチン。
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。
Point2：洗面室と脱衣室を独立させているので、忙しい朝にもゆとりができます♪
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└ リビング
化粧梁によってリビングの天井にメリハリをつけました。 -
└ ワークスペース
パソコンをしたり読書をしたり・・・ゆっくりくつろぐ空間に。 -
└ キッチン＆ダイニング
浄水器や食洗機などの付いたシステムキッチンです。IHクッキングヒーターもうれしいですよね。 -
└ スタイリングエリア＆フィッティングルーム
タオルやパジャマ、普段着はフィッティングルームにまとめてスッキリ収納できます。 -
└ シューズCL→フィッティングルーム
シューズCLからフィッティングルーム、洗面脱衣室へ繋がる動線を確保。 -
└ ダイニング＆ワークスペース
ちょっとした作業や仕事に便利なワークスペース。
Point3：スーパー、ドラッグストアまで車約2分と買物に便利な立地。
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└ ダイニング
キッチンとダイニングが対面しているスタイルなので楽しくお料理&食事ができます。 -
└ 寝室
化粧梁によってメリハリをつけた8帖の寝室。 -
└ キッチン＆スタイリングエリア
キッチン横にスタイリングエリアを配置。LDKにいる家族と会話をしながら朝の支度ができます♪ -
└ 脱衣室＆浴室
朝の準備が快適になるように洗面と脱衣室を別々に配置。 -
└ バルコニー
インナーバルコニーは屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません。 -
└ リビング
LDKと和室併せて約24帖の広々空間。
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市東区篠ケ瀬町983 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 166.53㎡(50.37坪) |
| 間取り | 4LDK,SCL,ファミリーCL,吹抜け,駐車3台 |
| 建物面積 | 121.18㎡(36.65坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●LIXILのキッチン 形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。 ●LIXILの浴室 人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。 ◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●LIXILのトイレ コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 ◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル ●床（EIDAI） ◇森の逸品、銘木フローリング。 艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。 また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2018年12月
交通:遠鉄バス「和田町北」停 徒歩4分
遠州鉄道「天竜川」駅 車約4分
総区画数:9区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま00610号
土地の権利形態：所有権
構造・工法:木造2階建（軸組工法）
施工:株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期E号地の周辺環境◆
コストコホールセール：徒歩11分
フードマーケットMom：徒歩12分
セブンイレブン：徒歩6分
クリエイトエス・ディー：徒歩12分
浜松市立天竜中学校：徒歩23分
浜松市立和田小学校：徒歩19分
篠ケ瀬幼稚園：徒歩9分
浜松東保育園：徒歩13分
浜松橋羽郵便局：徒歩18分
静岡中央銀行：徒歩11分
大蒲公園：徒歩19分
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期E号地のこだわりポイント◆
＊生活動線を考えSCLをウォークスルーにした特徴的な4LDKの住新築一戸建て住宅。
＊大容量の食品をストックできる1.7帖のパントリーには普段使わない調理器具もしまえてキッチンまわりがごちゃつくことなくすっきり。
＊洗面室と脱衣室を独立させているので、忙しい朝にもゆとりができます。
＊主寝室には奥様に人気のウォークインクローゼットを設置。お気に入りのバッグや洋服をたっぷり収納できます。
◆浜松市東区篠ケ瀬町6期E号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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