相生町3期 新築一戸建て (浜松市中区)
【内覧可能物件】土地の形状を活かし、スペースを最大限に利用した3LDKの新築一戸建て建売住宅。
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└ 外観写真
全居室6.2帖以上！アイランドキッチンが特徴的な3LDKの新築建売住宅。 -
└ 間取図
3LDK＋SCL＋ファミリーCL＋パントリー
Point1:「浜松駅」まで1.4kmと遠方へのお出かけもラクラクな立地！
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└ 区画図
敷地面積32坪以上、駐車2台可能。 -
└ 制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。 -
└ リビング
リビングは家族でくつろぎ、お客様をむかえる一番の時間を過ごす場所 -
└ ダイニング
キッチン横なので、話をしながらお料理をしたり食事ができるので会話も弾みます♪ -
└ 玄関
玄関はおしゃれに外構を施しました。 -
└ パントリー
キッチンまわりは奥さま大喜びの食器棚＋パントリー付き。
Point2:お子様の登下校も安心の距離（相生小学校 徒歩10分）
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└ リビング
物入れ付きの明るいリビング。 -
└ 洗面室
忙しい朝にうれしい洗面脱衣室独立タイプ。 -
└ 洗面収納
毎日着るスーツや制服をココに掛けておけば２Ｆに行く必要もなく支度ができてとっても便利。 -
└ 浴室
ホワイトを基調とした清潔感のある浴室。 -
└ 脱衣室
脱衣室を設けて洗面室と浴室を分けたのでお風呂に入っている方がいても気兼ねなく洗面でお化粧や歯磨きができます。 -
└ 洗面室
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
Point3:大型クローゼット付きの寝室。
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└ 洋室
土地の形を上手に利用した主寝室＆子供部屋。 -
└ 寝室
土地の形を上手に利用した9.4帖の主寝室。 -
└ 寝室ウォークインCL
ひろびろ主寝室には大型クローゼット付き。 -
└ 洋室
大きな窓から自然のやさしい光が降り注ぐ明るい洋室。 -
└ バルコニー
2部屋から出入りできる屋根付きバルコニー。 -
└ 寝室
ひろびろ主寝室には大型クローゼット付き。
| 価格 | 3,098万円 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中区相生町24-3 付近 |
| 地図 | |
| 土地面積 | 106.38㎡(32.17坪) |
| 間取り | 3LDK,SCL,ファミリーCL,パントリー,駐車2台 |
| 建物面積 | 104.43㎡(31.59坪) |
| その他 | 【設備・構造】 ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用 ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。 割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。 紫外線ほぼ100％カット。 夏は遮熱、冬は断熱。 ※2階は、Low-e複層ガラスを採用 ●タカラの木製システムキッチン 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOの浴室 直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。 ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア ●タカラの洗面化粧台 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。 ◇高圧メラミン扉使用。 ●TOTOのトイレ ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。 ◇スゴフチ◇自動便器洗浄 ●床（EIDAI） ◇森の逸品、銘木フローリング。 艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。 ●制震ダンパー「ミューダム」 世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。 ◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85％低減 ●外壁（KMEW） 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい |
完成時期:2018年11月
交通:遠鉄バス「東部協働センター」停 徒歩1分
総区画数:1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:近隣商業地域（準防火地域）
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま00250号
土地の権利形態：所有権
構造・工法:木造2階建（軸組工法）
施工:株式会社ベスト・ハウジング
◆浜松市中区相生町3期の周辺環境◆
アクトプラザ：徒歩16分
遠鉄ストア向宿店：徒歩5分
ファミリーマート：徒歩7分
杏林堂ドラッグストア：徒歩6分
浜松市立相生小学校：徒歩10分
相生幼稚園：徒歩5分
中央ながかみ保育園：徒歩10分
浜松向宿郵便局：徒歩6分
相生公園：徒歩4分
◆浜松市中区相生町3期のこだわりポイント◆
＊脱衣室を設けて洗面室と浴室を分けたのでお風呂に入っている方がいても気兼ねなく洗面でお化粧や歯磨きができます。
＊毎日着るスーツや制服を1階クローゼットに掛けておけば２Ｆに行く必要もなく支度ができてとっても便利。
＊キッチンまわりは奥さま大喜びの食器棚＋パントリー付き。
＊ひろびろ玄関クローゼット。靴はもちろんのこと、ベビーカーやゴルフバッグも楽に収納可能。
◆浜松市中区相生町3期の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 /建売住宅
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