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小松7期D号地 新築一戸建て (浜松市浜北区)

【内覧可能物件】【3月入居応援キャンペーン対象物件】※詳細はHPの新着ニュースをご覧ください。ウォークスルーパントリーがある4LDKのオール電化住宅。

  • 小松7期D号地 新築一戸建て (浜松市浜北区)

    └外観写真
    ウォークスルーパントリーがある4LDKのオール電化住宅。

  • 小松7期D号地 新築一戸建て (浜松市浜北区)

    └ 間取図
    4LDK+SCL+フィッティングルーム+パントリー+独立洗面化粧台

 

Point1:何でも揃うプレ葉ウォーク浜北店まで車約3分の立地。

  • └リビング
    約20帖のゆとりあるLDK。

  • └ダイニング
    会話が弾む対面式キッチン。

  • └キッチン
    タカラのキッチンは、シンクが人造大理石なので掃除もラクラク。

  • └ワークスペース
    リビング横に設置することでお子さまが宿題をする際にわからないことはすぐに聞けて解決できる!自然と会話も増えるので一石二鳥です。

  • └シューズCL
    窓付きの明るい収納スペース。ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕があります。

  • └ファミリーCL
    玄関から繋がっているため、普段着やコート等はここに掛けると便利です。

 

Point2:小学校まで徒歩8分圏内と通学もラクラク。

  • └洗面
    ちょっと手を洗いたいときにも便利な1階ホールにある独立洗面化粧台。

  • └ 全体区画図

  • └パントリー
    動線を考え、3方向に通り抜けできるようにこだわりました。

  • └フリースペース
    家庭菜園やBBQに最適なフリースペース。

  • └バルコニー
    屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないのが特徴のバルコニーです。

  • └洋室
    6帖以上のゆとりある洋室。

 

Point3:全居室6帖以上のゆとりある住まい。

  • └洋室
    2面採光の明るい洋室。

  • └洋室
    南面窓のある明るい洋室。

  • └寝室
    9.3帖の寝室には、ワイドな鏡がついているのが特徴です。

  • └寝室ウォークインCL
    衣類も小物もたっぷり収納できるウォークインCL。

  • └玄関
    出かける前に身だしなみチェックができるように全身鏡を採用した玄関。

  • └キッチンからの様子
    リビングの様子も見られるので、家族の顔を見ながらお料理ができます。

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価格 3,798万円
所在地 浜松市浜北区小松2428 付近
地図

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土地面積 336.83㎡(101.89坪)
間取り 4LDK,SCL,フィッティングルーム,パントリー,独立洗面化粧台
建物面積 131.96㎡(39.91坪)
その他 完成時期:2018年6月
交通:遠鉄バス「栄通」徒歩6分
総区画数:5区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま09272号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
 建築許可理由:調整区域につき建築許可要

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
◇高圧メラミン扉使用。

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85%低減

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地100坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
わくわく広場プレ葉ウォーク:徒歩21分
遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩18分
ローソン浜北小松店:徒歩8分
杏林堂ドラッグストア:徒歩6分
浜松市立浜名中学校:徒歩14分
浜松市立浜名小学校:徒歩8分
浜松市立小松幼稚園:徒歩3分
遊歩の丘はまな保育園:徒歩8分
小松郵便局:徒歩10分
遠州信用金庫浜北支店:徒歩9分

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