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篠ケ瀬町5期H号地 新築一戸建て住宅 (浜松市東区)

【本日ご内覧可!!】ウォークスルーパントリーのある家事動線の考えられた4LDKの住まい!

  • 篠ケ瀬町5期H号地 新築一戸建て住宅 (浜松市東区)

    └ 外観写真
    白を基調とし、表情豊かなベイクルストーン調でアクセントをつけた優しい印象の外観デザイン。

  • 篠ケ瀬町5期H号地 新築一戸建て住宅 (浜松市東区)

    └ 間取図
    4LDK+S、土地面積154.39m2、建物面積126.82m2

 

Point1:和田小学校まで徒歩13分と通学安心の立地。

  • └ 全体区画図

  • └ リビング
    化粧梁によってリビングの天井にメリハリをつけました。

  • └ バルコニー
    インナーバルコニーは屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません。ガーデニングもできちゃいます! 

  • └ キッチン
    家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるキッチン。

  • └ キッチン
    形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ、の3拍子がそろったLIXILのキレイシンク。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。

  • └ LDK
    家族が寛ぐ開放的なLDK。

 

Point2:すぐ横がセブンイレブン!スーパーやドラッグストアまで車約2分の買物便利な立地。

  • └ シューズクローゼット
    窓付きの明るい収納スペース。何でも収納できちゃいます。

  • └ リビング
    リビングは家族でくつろぎ、お客様をむかえる一番の時間を過ごす場所。

  • └ 洗面
    手軽に手洗いうがいができるように洗面室として設けずに動線内に配置。

  • └ 寝室ウォークインCL
    衣類も小物もたっぷり収納できるウォークインCL。

  • └ 洋室
    2面採光の明るい6帖の洋室。

  • └ 和室
    お子様のお昼寝、家事スペースとして最適な4.5帖の和室。玄関から近いので客間としてもお使いいただけます。

 

Point3:大蒲公園まで車約3分と子育てしやすい住環境。

  • └ 寝室
    ウォークインクローゼットの奥に書斎がある8帖の寝室。ホールから書斎に入ることもできます。

  • └ 浴室
    カウンターを丸ごと壁から簡単に外せるまる洗いカウンター、冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロアが特徴のLIXILの浴室。

  • └ 書斎
    ホールからも出入り可能な書斎。ちょっとした作業や仕事場として最適。

  • └ ファミリーCL
    洗面収納の奥にあるクローゼット。季節物や普段使いの洋服など様々なものを収納できます。

  • └ 脱衣室
    家事動線を考え、パントリーをウォークスルーにし、脱衣室と繋げました。

  • └ 6帖の洋室
    南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です。

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価格 3,980万円
所在地 浜松市東区篠ケ瀬町919 付近
地図

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土地面積 154.39㎡(46.70坪)
間取り 4LDK,SCL,独立洗面化粧台,ファミリーCL,書斎
建物面積 126.82㎡(38.36坪)
その他 ■完成時期:2018年7月
■交通:遠鉄バス「篠ケ瀬」停 徒歩6分
■総区画数:8区画
■入居時期:即入居可
■建ぺい率:60%、容積率:200%
■用途地域:1種住居
■建築確認番号:第H29確認建築静建住ま14305号
■土地の権利形態:所有権
■構造・工法:木造2階建(軸組工法)
■施工:株式会社ベスト・ハウジング
◆こだわりポイント◆
*帰宅時の着替えにとっても便利なファミリーCLです。着替えてからの動線はどこにも動きやすいレイアウトです。
*キッチン・パントリー・脱衣室と家事動線をコンパクトにしました。
*パントリーがあれば普段使いはもちろん、災害時のストックヤードとしても使えます。
*キッチン横のカウンターは、家事コーナーやスタディーコーナーとしても使えます。家事をしながら勉強しているお子様の様子をみることができます。
*階段は必ずリビングを通るため、「おはよう」と「いってきます」の声が聞け、子供の様子をみることができます。
*屋根付きエントランスは、雨の時には濡れずに建物に入れます。
*4.5帖の和室は扉をあければLDKと合わせて約24帖の大空間となります。又、急な来客にも対応可能な引戸はとっても便利。

◆特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
マックスバリュエクスプレス:徒歩10分
セブンイレブン:徒歩2分
クリエイトエス・ディー:徒歩8分
エディオン浜松和田店:徒歩3分
浜松市立天竜中学校:徒歩22分
浜松市立和田小学校:徒歩13分
篠ケ瀬幼稚園:徒歩7分
浜松東保育園:徒歩10分
浜松橋羽郵便局:徒歩14分
静岡中央銀行浜松東支店:徒歩7分
大蒲公園:徒歩21分

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