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初生町13期 新築一戸建て (浜松市北区)

【内覧可能物件】【3月入居応援キャンペーン対象物件】※キャンペーン詳細はHPの新着ニュースをご覧ください。白を基調とした外壁にタイル調のアクセントをプラスした南欧風の家!

  • 初生町13期 新築一戸建て (浜松市北区)

    外観写真
    白を基調とした外壁にタイル調のアクセントをプラスした南欧風の家。
    要所にロートアイアン調の格子、フラワーボックスを配置し、より欧州の雰囲気に!

  • 初生町13期 新築一戸建て (浜松市北区)

    間取図
    4LDK、土地面積264.51m2、建物面積132.69m2

 

遠州鉄道「積志駅」まで車約6分と移動に便利な立地!

  • 区画図
    敷地面積80坪以上。

  • キッチン
    家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるキッチン。

  • LDKの様子
    床材に無垢風のフローリングを採用し、温かい雰囲気を創出。

  • リビング
    大きな南面窓で採光のとれた明るいリビング。

  • ダイニング
    LDK一体型なので、どこからでもテレビを見る事ができ、会話も弾みます♪

  • ワークスペース
    ちょっとした作業や仕事に便利なワークスペース。
    小上がりのスタディーコーナーが空間を立体的に豊かにしています。

 

床材に無垢風のフローリングを採用し、温かい雰囲気を創出。

  • パントリー
    パントリー内に作業に便利な作業台を配置。
    家事動線を考え、パントリーをウォークスルーにしました。

  • 洗面化粧台
    ちょっと手を洗いたいときにも便利な1階ホールにある独立洗面化粧台。

  • 脱衣室&ホール
    水まわりの収納等にこだわりました。

  • シューズクローゼット
    靴はもちろん、さまざまな物をキレイに収納できちゃいます。

  • インナーバルコニー
    よっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されません。

  • 玄関
    座ってゆっくり靴を履いたり脱いだりできるように座るスペースを設けました。

 

小上がりのスタディーコーナーが空間を立体的に豊かにしています。

  • 寝室
    バルコニーに面した明るい8帖の寝室。

  • ホール
    ホールにアイロン等をかけるのに便利な作業台を配置。

  • 脱衣室
    ファミリークローゼットにくわえ、洗面収納もあるので収納には困りません。

  • ファミリークローゼット
    タオルやパジャマはここへまとめてスッキリ収納。

  • 6帖の洋室
    南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です。

  • 浴室
    ホワイトを基調とした清潔感のある浴室。

バーチャル内覧会!360°パノラマ見学はこちら

価格 4,198万円
所在地 浜松市北区初生町1154-66 付近
地図

地図を見る

土地面積 264.51㎡(80.01坪)
間取り 4LDK,SCL,独立洗面室,パントリー,ファミリーCL,駐車4台
建物面積 132.69㎡(40.13坪)
その他 完成時期:2018年7月
交通:遠鉄バス「浜工高前」停 徒歩3分
販売戸数:1戸
総区画数:1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま13673号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
 建築許可理由:調整区域につき建築許可要

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85%低減

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
◆こだわりポイント◆
*人気のリビング階段。家族の輪を大切に出来ます。
*大容量のシューズクローゼット。ゴルフバッグ、ベビーカーなど収納可能。
*キッチンとつながりの良いパントリー。食品収納のストレスが無くなります。
*収納たっぷりのスタディーコーナー。学習物は全てここへ座るとLDKが見渡せて楽しい!!
*靴をはく時姿勢が楽になるようにベンチを設けました。
*大きな玄関ポーチは自転車もらくらく置く事ができます。

◆特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / バルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆周辺環境◆
マックスバリュ:徒歩13分
セブンイレブン:徒歩9分
杏林堂ドラッグストア:徒歩2分
浜松市立北星中学校:徒歩21分
浜松市立初生小学校:徒歩7分
旭ケ丘幼稚園:徒歩5分
三方原保育園:徒歩10分
浜松北郵便局:徒歩15分
浜松信用金庫初生支店:徒歩14分
半田公園:徒歩18分

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