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葵西11期 新築一戸建て (浜松市中区)

【内覧可能物件】【期間限定キャンペーン対象物件】※詳細はHPの新着ニュースをご覧ください。何でも揃うイオンタウンまで徒歩6分の立地。

  • 葵西11期 新築一戸建て (浜松市中区)

    └ 葵西11期
    ホワイトを基調にアイボリーをあしらったあたたかみのあるナチュラルな外観デザイン。

  • 葵西11期 新築一戸建て (浜松市中区)

    └ 間取図
    3LDK+S、土地面積136.68m2、建物面積132.01m2

 

Point1:リビング横にお昼寝、家事スペースとして活用できるタタミコーナーのある家。

  • └ 全体区画図

  • └ リビング
    タタミコーナー併せて24帖の広々空間。

  • └ リビング
    やさしい風合いを感じる建具やフローリングが穏やかで心地の良い空間を創出。

  • └ キッチン
    キッチンはタカラのキッチンです。シンクが人造大理石なので掃除もラクラク。

  • └ パントリー
    食品をストックするだけではなく、収納に困る贈答品や晩酌用の缶ビール等を収納できます。

  • └ 独立洗面化粧台
    ちょっと手を洗いたいときにも便利な1階ホールにある独立洗面化粧台。

 

Point2:2階に納戸があるので、季節物の収納にも困りません。

  • └ キッチンダイニング
    家族の顔を見ながら楽しくお料理ができるキッチン。

  • └ マルチコーナー
    趣味スペース、ワークスペース、メイクスペースなど様々な使い道があります。

  • └ 大きな南面窓で採光のとれた明るいリビング。

  • └ フィッティングルーム
    クローゼットですが、ここで着替えることもできちゃう広々空間です。

  • └ 納戸
    季節物などはここで管理すると便利です。

  • └ 洋室
    2面採光の明るい洋室。

 

Point3:LDK21帖以上の広々住まい。

  • └ 洋室
    バルコニーに面した2面採光の明るい6帖の洋室。

  • └ 寝室
    大きな窓から自然のやさしい光が降り注ぐ明るい9帖の寝室。

  • └ 寝室ウォークインクローゼット
    窓付きの明るい収納スペース。何でも収納できちゃいます。

  • └ バルコニー
    日当たり良好な南面バルコニー。

  • └ 玄関
    靴を履き、立ち上がる際の「よいしょ。」の手助けに縦手すりを設置。

  • └ シューズクローゼット
    ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕があります。

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価格 11期:3,298万円
所在地 浜松市中区葵西3丁目14-48 付近
地図

地図を見る

土地面積 11期:136.68㎡(41.34坪)
間取り 3LDK,タタミコーナー,SCL,フィッティングルーム,独立洗面化粧台,納戸
建物面積 11期:132.01㎡(39.93坪)
その他 完成時期:2018年1月
交通:遠鉄バス「萩野原橋」停 徒歩9分
販売戸数:1戸
総区画数:1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:1種住居
建築確認番号:確認サービス第KS117-2810-00673号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●タカラの木製システムキッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

●TOTOの浴室
直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア

●TOTOのトイレ
ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
◇スゴフチ◇自動便器洗浄

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85%低減
◆こだわりポイント◆
*玄関まわりもたっぷり収納。ベビーカーやゴルフバッグが入る大型クローゼットやコートなどが掛けられる物入も付いてます。
*お子さんがお昼寝をしたり、洗濯物をたたんだり、ゴロンと横になってTVを見たり、使い方色々のタタミコーナー。
*フィッティングルームにスーツや制服を掛けておけば、わざわざ2Fに行かずに支度ができて便利です。
*リビングには木のぬくもりを感じさせるムク板を壁一面に張っています。
*奥様がキッチンに居る時にLD+タタミコーナー全てに目線が届く配置にしています。
*洗面室と浴室を分けて配置したのでお風呂に入っている方がいても気兼ねなく洗面でお化粧や歯磨きができてお互いにストレスフリー。
*2階の2.6帖の洋室は、ご主人の書斎又はご家族共有の納戸スペースなどに最適です。
*寝室の収納は、誰もが驚くひろびろ空間!15枚も設置された可動棚はポイントです。
*お子さんのお部屋にもセカンドバルコニー付き。
*最大3Mの天井高の主寝室。入った瞬間、思わず「カッコイイ!」と言ってしまう素敵な空間です。

◆特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器


◆周辺環境◆
イオンタウン浜松葵:徒歩6分
マックスバリュ:徒歩6分
ローソン:徒歩6分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩2分
浜松市立北星中学校:徒歩15分
浜松市立葵西小学校:徒歩11分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩10分
花川保育園:徒歩20分
浜松葵西郵便局:徒歩8分
遠州信用金庫葵西支店:徒歩11分
葵ケ丘公園:徒歩21分

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