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中田町3期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

【今だけ特別価格★夏の決済キャンペーン対象物件※詳しくはHPをご覧ください】【内覧可能物件】太陽光発電5.72kW搭載!駐車5台可能な4LDK+Sの建売住宅!

  • 中田町3期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 外観写真
    白を基調とし、そこにベージュをくわえることであたたかみを出したナチュラルな外観デザイン。

  • 中田町3期D号地 新築一戸建て (浜松市東区)

    └ 間取図
    4LDK+S、土地面積208.44m2、建物面積136.21m2

 

Point1:全居室6帖以上のゆとりある間取り!お料理好きにはたまらないパントリー付き

  • └ 外観写真
    シアタールームとして使用できる10帖の部屋がある家。

  • └ 全体区画図
    敷地面積63坪、駐車5台可能。

  • └ リビング
    化粧梁によってリビングの天井にメリハリをつけました。

  • └ ダイニング
    南面窓により自然のやさしい光が降り注ぐダイニング。

  • └ キッチン
    カップボード+パントリーでキッチン収納空間充実。

  • └ パントリー
    大容量の食品をストックできるパントリーには普段使わない調理器具もしまえてキッチンまわりがごちゃつくことなくすっきり。

 

Point2:洗面室、脱衣室独立タイプなので忙しい朝も困りません♪

  • └ 洗面室&マルチスペース
    リビング横に設置することでお子さまが宿題をする際にわからないことはすぐに聞けて解決できる。自然と会話も増えるので一石二鳥です。

  • └ 洗面室
    ちょっと手を洗いたいときにも便利な1階ホールにある独立洗面化粧台。

  • └ 脱衣室
    脱衣室にもタオル等を収納するスペースがあります。

  • └ 洗面収納
    脱衣室横に普段着等もラクラク収納できちゃうクローゼットを配置。

  • └ 1階洋室
    壁の色を一面変え、あたたかみのある洋室を創出。

  • └ 洋室クローゼット
    ハンガーパイプの「掛ける」収納と棚に「たたんで置く」収納の2種類を集約。見つけやすく取り出しやすいクローゼットとなっています。

 

Point3:シアタールームとして使用できる10帖の部屋がございます。

  • └ 収納名人&シアタールーム
    季節物を収納する納戸、または趣味部屋としてなどさまざまな使い道がある10帖以上の洋室。

  • └ 寝室
    主寝室には奥様に人気のウォークインクローゼットを設置。お気に入りのバッグや洋服をたっぷり収納できます。

  • └ 寝室ウォークインCL
    ハンガーパイプの「掛ける」収納と棚に「たたんで置く」収納の2種類を集約。見つけやすく取り出しやすいクローゼットとなっています。

  • └ バルコニー
    屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないのが特徴のバルコニーです。

  • └ 玄関
    雨の日は、自転車を中にいれることもできる広々とした玄関。出かける前に身だしなみチェックができるように全身鏡を設置。

  • └ シューズCL
    窓付きの明るい収納スペース。何でも収納できちゃいます。

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価格 4,498万円
所在地 浜松市東区中田町712 付近
地図

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土地面積 208.44㎡(63.05坪)
間取り 4LDK,太陽光発電5.72kW,SCL,パントリー,独立洗面,フィッティングルーム,収納名人
建物面積 136.21㎡(41.20坪)
その他 【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●床(EIDAI)
◇森の逸品、銘木フローリング
艶のある塗装で、銘木の気品ある表情に鮮やかさをプラスし、透明感と心地よい肌触りが特長のフローリング。

●制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85%低減

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆物件概要◆
完成時期:2018年4月
交通:遠州鉄道「上島」駅 車約3分
遠鉄バス「小池南」歩6分
総戸数:11戸
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:指定なし
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま02557号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:
建築許可理由 調整区域につき建築許可要

◆浜松市東区中田町3期D号地の周辺環境◆
イオンモール浜松市野:徒歩4分
遠鉄ストア天王店:徒歩13分
セブンイレブン浜松小池南店:徒歩8分
杏林堂ピーワンプラザ天王店:徒歩15分
浜松市立与進中学校:徒歩23分
浜松市立与進北小学校:徒歩16分
ながかみ保育園:徒歩6分
浜松上新屋郵便局:徒歩16分

◆浜松市東区中田町3期D号地のこだわりポイント◆
*シアタールームとして使用できる10帖の部屋がある家4LDK+Sの建売住宅!
*駐車5台可能!全居室6帖以上のゆとりある間取り
*お料理好きにはたまらないパントリー付き

◆浜松市東区中田町3期D号地の特徴ピックアップ◆
太陽光発電5.72kW搭載 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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