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葵西9期D号地 新築一戸建て (浜松市中区)

【内覧可能物件】【新生活応援キャンペーン対象物件】※キャンペーン詳細はHPの新着ニュースをご覧ください。洗面室に充実したフィッティングルームの付いた4LDKの新築一戸建て住宅。

  • 葵西9期D号地 新築一戸建て (浜松市中区)

    └ 外観写真
    白を基調とし、表情豊かな石目調でアクセントをつけた優しい印象の外観デザイン。

  • 葵西9期D号地 新築一戸建て (浜松市中区)

    └ 間取図
    4LDK、土地面積149.68m2、建物面積125.66m2

 

Point1:全居室6帖以上のゆとりある間取り。

  • └ リビング
    大きな南面窓で採光のとれた明るいリビング。

  • └ 全体区画図

  • └リビングダイニング
    1階洋室の扉をあけることでより開放的な空間となります。

  • └ ダイニング

  • └ キッチン
    会話が弾む対面式キッチン。

  • └ 物入
    パントリーとは別に物入を設置したので、収納に困る贈答品や晩酌用の缶ビール等はここに収納できちゃいます。

 

Point2:駐車3台可能

  • └ ワークスペース
    リビング横に設置することでお子さまが宿題をする際にわからないことはすぐに聞くことができ、勉強効率もあがり、自然に会話も増えるので一石二鳥です。

  • └ 洋室
    2面採光の明るい洋室。

  • └ 独立洗面脱衣台
    清潔感溢れる洗面台。LIXILのピアラは壁付水栓なので汚れが付きにくいのが特徴です。

  • └ 物入
    ハンガーパイプの「掛ける」収納と棚に「たたんで置く」収納の2種類を集約。見つけやすく取り出しやすい収納となっています。

  • └ 玄関
    出かける直前に身だしなみチェックができるよう全身鏡を採用した玄関。

  • └ シューズクローゼット
    収納豊富なシューズクローゼットにより玄関周りがいつでもスッキリ。横にコートクローゼットも完備。

 

Point3:よっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないインナーバルコニー。

  • └ バルコニー
    屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないのが特徴のバルコニーです。

  • └ 寝室
    大きな窓から自然のやさしい光が降り注ぐ8帖の明るい寝室。

  • └ 洋室
    6.5帖のゆとりある洋室。

  • └ 寝室ウォークインクローゼット
    「畳む手間」と「探す手間」が省けるウォークインクローゼット。

  • └ 洋室
    2面採光の明るい洋室。

  • └ 洋室クローゼット
    効率よく集約した収納スペース。

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価格 3,398万円
所在地 浜松市中区葵西3丁目11-1 付近
地図

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土地面積 149.68㎡(45.27坪)
間取り 4LDK,SCL,フィッティングルーム,パントリー
建物面積 125.66㎡(38.01坪)
その他 完成時期:2018年1月
交通:遠鉄バス「萩野原橋」停 徒歩6分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:1種住居
建築確認番号:第H29確認建築静建住ま02556号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

【設備・構造】
●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上。
割れても飛散しにくいため、地震にも安心です。
紫外線ほぼ100%カット。
夏は遮熱、冬は断熱。
※2階は、Low-e複層ガラスを採用

●LIXILのキッチン
形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。

●LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
◇まる洗いカウンター◇省エネ技術であったか

●LIXILのトイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
◇キレイ便座◇アクアセラミック◇レディスノズル

●LIXILの洗面化粧台
やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
◇新てまなし排水口◇LED照明

●床(LIXIL)
◇自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。足ざわりのよさが魅力。

●制震ダンパー「ミューダム」
世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
◇国土交通大臣認定取得済◇大地震時、最大揺れ幅を85%低減

●外壁(ニチハ)

紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
◆浜松市中区葵西9期D号地のこだわりポイント◆
*キッチンまわりは食器棚+パントリー付きで奥さま大喜び。
*ゆとりのLDK19帖!普段は洋室もオープンにしておけば25帖の大空間に。
*車3台ラクラクOK!東南角地で陽当り良好な新築一戸建て住宅。
*靴はもちろんのこと、ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納できる大型玄関クローゼット。
*脱衣室を設けて洗面室と浴室を分けたのでお風呂に入っている方がいても気兼ねなく洗面でお化粧や歯磨きOK。
*可動棚付きの寝室大型ウォークインクローゼット。

◆浜松市中区葵西9期D号地の特徴ピックアップ◆
制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK19畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

◆浜松市中区葵西9期D号地の周辺環境◆
イオンタウン浜松葵:徒歩7分
マックスバリュ浜松葵西店:徒歩7分
ローソン浜松姫街道店:徒歩6分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩2分
浜松市立北星中学校:徒歩16分
浜松市立葵西小学校:徒歩11分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩8分
花川保育園:徒歩20分
浜松葵西郵便局:徒歩8分
遠州信用金庫葵西支店:徒歩11分
葵ケ丘公園:徒歩21分

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