早出町4期｜新築・建売住宅 ★新価格

浜松市中区早出町曳馬小学校

★キャンペーン対象物件★玄関収納が豊富なお家！帰宅後手洗いうがいができるように洗面の位置にもこだわりました！

早出町4期曳馬小学校区駐車4台コンビニ近く和空間回遊動線ウォークスルーCLパントリー

外観写真<br>
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可

外観写真
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可

間取図<br>
空気を洗う健康フローリング採用/リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

間取図
空気を洗う健康フローリング採用/リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

区画図

地震対策
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載

外観写真
エレガントな外観デザイン。駐車4台可能。

外観写真

リビング
ナチュラルテイストのLDK。

リビング

ダイニング
キッチン横がダイニングになっているので配膳もらくらく。

4.5帖の和空間<br>
帰宅後ここでゆっくりしながらキッチンにいるお母さんと話ができるくつろぎ空間。

4.5帖の和空間
帰宅後ここでゆっくりしながらキッチンにいるお母さんと話ができるくつろぎ空間。

和空間

エントランス<br>
手すりが付いているので靴を脱ぎ履きする際にとっても安心です。

エントランス
手すりが付いているので靴を脱ぎ履きする際にとっても安心です。

エントランス

シューズクローゼット<br>
ブーツやサンダル等ヒールが高い靴でもキレイに収納できます。

シューズクローゼット
ブーツやサンダル等ヒールが高い靴でもキレイに収納できます。

シューズクローゼット

ワークスペース<br>
パソコンデスク・学習机・アイロン台などいろんな用途で使えるカウンターをキッチンの隣に配置しました。

ワークスペース
パソコンデスク・学習机・アイロン台などいろんな用途で使えるカウンターをキッチンの隣に配置しました。

キッチン<br>
ランドリーまで一直線！洗い物をしている間に洗濯機の様子が分かって便利です。

キッチン
ランドリーまで一直線！洗い物をしている間に洗濯機の様子が分かって便利です。

パントリー<br>
通り抜けが可能なパントリー。見える収納なので使い忘れも防げます。

パントリー
通り抜けが可能なパントリー。見える収納なので使い忘れも防げます。

パントリー

ファミリーCL<br>
水まわりへ繋がるファミリーCL。家事動線も考えられています。

ファミリーCL
水まわりへ繋がるファミリーCL。家事動線も考えられています。

ファミリーCL

ランドリー<br>
ランドリーにも棚があるのでここにパジャマとタオルを置いておけばすぐにお風呂に入れます。

ランドリー
ランドリーにも棚があるのでここにパジャマとタオルを置いておけばすぐにお風呂に入れます。

回遊動線

バスルーム<br>
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。

バスルーム
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。

1階トイレ<br>
コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。

1階トイレ
コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。

スタイリングエリア<br>
生活動線上に配置することでより使い勝手に配慮しました。

スタイリングエリア
生活動線上に配置することでより使い勝手に配慮しました。

ベッドルーム<br>
6.5帖のひろびろとしたお部屋になります。寝室の横なので子供部屋に最適です。

ベッドルーム
6.5帖のひろびろとしたお部屋になります。寝室の横なので子供部屋に最適です。

8帖のメインベッドルーム<br>
ダブルベッドを置いても余裕のあるお部屋になります。飾り棚にはスマホやティッシュを置くことができます。

8帖のメインベッドルーム
ダブルベッドを置いても余裕のあるお部屋になります。飾り棚にはスマホやティッシュを置くことができます。

メインベッドルーム

ウォークインCL<br>
3帖のひろびろ収納スペースなのでお布団はもちろん、何でも収納できちゃいます。

ウォークインCL
3帖のひろびろ収納スペースなのでお布団はもちろん、何でも収納できちゃいます。

ウォークインCL

バルコニー
日当たりの良いバルコニー。イスをおいて日光浴にも最適♪

バルコニー

2階 LIXILのトイレ

ベッドルーム<br>
階段近くなので一番寝るのが遅い、または朝起きるのが早いかたにおすすめ。

ベッドルーム
階段近くなので一番寝るのが遅い、または朝起きるのが早いかたにおすすめ。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格	3,798万円
所在地	浜松市中区早出町1371-4　付近
地図	googlemaps↗︎
土地面積	169.00㎡(51.12坪)
間取り	3LDK＋和空間
建物面積	118.49㎡(35.84坪)
詳細	学区：曳馬小学校区、曳馬中学校区完成時期：2020年7月交通：遠州鉄道「曳馬」徒歩14分遠鉄バス「林」徒歩2分総区画数：限定1区画入居時期：即入居可建ぺい率：60%、容積率:200% 用途地域：第一種住居地域建築確認番号：第H31確認建築静建住ま13360号土地の権利形態：所有権構造・工法：木造2階建（軸組工法）施工：株式会社ベスト・ハウジング
周辺環境	かきこや早出店：徒歩8分セブンイレブン浜松早出町店：徒歩5分杏林堂スーパードラッグストア上西店：徒歩8分浜松市立曳馬中学校：徒歩9分浜松市立曳馬小学校：徒歩15分曳馬保育園：徒歩7分浜松早出郵便局：徒歩3分
こだわりポイント	●シューズCLで靴を脱ぎ、コートがかけられるように通り抜けられるようにしました。大容量のシューズCLがポイントです。 ●帰宅後すぐに手洗いうがいができるようにスタイリングエリアの位置にこだわりました。 ●ファミリーリビング（LDK）と和空間、あわせて22帖を超えるゆとり空間。 ●階段下にはリビング収納を設けました。掃除機などをしまうのに最適です。 ●和空間は、キッチンから見えるので、お子様がいても安心して家事ができます。
設備・構造	●防犯合わせ複層ガラス※1階家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●LIXILのキッチン ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。 ●LIXILのバスルーム ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。 ●LIXILの洗面化粧台 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単！髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。 ●LIXILのトイレ ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル（2本）がわかれています。
特徴ピックアップ	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 早出