有玉北町10期B号地|新築分譲住宅

浜松市東区有玉北町 有玉小学校
液状化対策&液状化保証全室南向き!子育てや夫婦二人の生活に役立つ1階洋室がある4LDKの住まい。共働きにも嬉しい効率的な家事動線もポイント!
有玉北町10期B号地有玉小学校区飛龍街道沿い近くコンビニ 徒歩5分小学校 徒歩2分幼稚園 車約1分 4LDK和コーナーサンルーム家事時短回遊動線収納豊富
外観<br>
完成予想パースです。
外観
完成予想パースです。
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
外観<br>
完成予想パースです。
外観
完成予想パースです。
外観<br>
完成予想パースです。
外観
完成予想パースです。
外観<br>
完成予想パースです。
外観
完成予想パースです。
有玉小学校 徒歩2分(89m)
有玉小学校 徒歩2分(89m)
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年11月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子
(2021年10月撮影)現地の様子

情報

物件概要・詳細

価格 4,598万円
所在地 浜松市東区有玉北町2299 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 238.23㎡(72.06坪)
間取り 4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 127.11㎡(38.45坪)
詳細

学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2022年4月
交通:遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩9分
遠鉄バス「有玉団地南」停 徒歩13分
総区画数:全2区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま09442号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

エブリィビッグデー有玉南店:車約2分
バロー有玉店:車約4分
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩5分
スギ薬局浜松北店:車約2分
杏林堂薬局有玉南町店:車約1分
浜松市立積志中学校:徒歩14分
浜松市立有玉小学校:徒歩2分
浜松市立有玉幼稚園:車約1分
みどり保育園:車約2分
有玉病院:車約2分
浜松医科大学医学部附属病院:車約3分
清水銀行有玉支店:徒歩5分
染地川緑地:徒歩14分
鳩打谷公園:徒歩18分
しんむらんど児童遊園地:徒歩14分

こだわりポイント

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【有玉北町10期B号地】建築中
○駐車場3台以上
○洗濯物が干せる×畳めるランドリー
○キッチン横にカウンターあり
○1階洋室
○1階サンルーム
○和コーナー
○シューズCL
○ファミリーCL
○独立洗面台
○帰宅動線・来客動線あり
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/LIXIL

●有玉小学校が見えるほど近い通学安心な立地!
●レストランやコンビニ、カフェなどがそろう飛龍街道にすぐ出られる!

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

【断熱シート(タイベック シルバー)】

通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の8つの性能を発揮します。◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性◇夏型結露にも有効な遮熱◇防蟻防腐剤の影響を受けにくい

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。 リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。 ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17.1帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅

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