『Aritama-City 11』新築分譲住宅
有玉北町11期

浜松市東区有玉北町 積志小学校
全3区画!休日は家族やペットとのんびり過ごしたくなる家|全3区画|広々敷地面積200m²超!|飛龍街道まですぐ出られる!スギ薬局やコンビニが揃ったお買い物に便利な立地です。
Aritama-City 11有玉北町11期積志小学校区小学校 徒歩8分中学校 徒歩6分スーパー 車約3分スギ薬局 徒歩2分 駐車3台可能LDK18帖以上ウォークスルーCL和コーナーサンルーム付き
『 Aritama-City 11 』</br>
全3区画|敷地広々200m²超の分譲住宅 新発売!
『 Aritama-City 11 』
全3区画|敷地広々200m²超の分譲住宅 新発売!
『 Aritama-City 11 』全体区画図</br>
広々とした敷地は200m²超。駐車場も3台以上確保しました。
『 Aritama-City 11 』全体区画図
広々とした敷地は200m²超。駐車場も3台以上確保しました。
『 Aritama-City 11 』MAP</br>
『 Aritama-City 11 』MAP
『 Aritama-City 11 』周辺環境</br>
飛龍街道まですぐ出られるため、毎日のお買い物にも便利!レストランなども豊富です。
『 Aritama-City 11 』周辺環境
飛龍街道まですぐ出られるため、毎日のお買い物にも便利!レストランなども豊富です。
『 Aritama-City 11 』周辺環境</br>
小中学校は徒歩10分圏内。幼稚園・保育園は車約2分圏内と安心の立地。
『 Aritama-City 11 』周辺環境
小中学校は徒歩10分圏内。幼稚園・保育園は車約2分圏内と安心の立地。
『 Aritama-City 11 』A号地</br>
『 Aritama-City 11 』A号地
『 Aritama-City 11 』A号地</br>
完成予想図
『 Aritama-City 11 』A号地
完成予想図
『 Aritama-City 11 』A号地</br>
間取図
『 Aritama-City 11 』A号地
間取図
『 Aritama-City 11 』B号地</br>
『 Aritama-City 11 』B号地
『 Aritama-City 11 』B号地</br>
完成予想図
『 Aritama-City 11 』B号地
完成予想図
『 Aritama-City 11 』B号地</br>
完成予想図2
『 Aritama-City 11 』B号地
完成予想図2
『 Aritama-City 11 』B号地</br>
間取図
『 Aritama-City 11 』B号地
間取図
『 Aritama-City 11 』仕様や設備などのご紹介
『 Aritama-City 11 』仕様や設備などのご紹介
A号地キッチン|タカラスタンダード</br>
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地キッチン|タカラスタンダード
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
B号地キッチン|トクラス</br>
熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
B号地キッチン|トクラス
熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 浴室|TOTO</br>
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 浴室|TOTO
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 洗面化粧台|TOTO</br>
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 洗面化粧台|TOTO
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 トイレ|TOTO</br>
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
A号地・B号地 トイレ|TOTO
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
液状化調査・対策・保証<br>
地盤保証は地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。<br>
お客様の事を第一に考え、地盤保証に加え、「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」もつけることに致しました。
液状化調査・対策・保証
地盤保証は地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。
お客様の事を第一に考え、地盤保証に加え、「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」もつけることに致しました。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

情報

 

全体区画図

敷地面積200m²超の広々とした分譲地。
駐車スペースは3台以上確保しつつ、十分なプライベートガーデンを設けました。
平日はお子さんとお庭やウッドデッキで日向ぼっこ、休日は家族全員でプールやBBQなんかもいいですよね♪ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです。

 

各分譲地を詳しく見る


玄関から
2つの動線をつくり回遊性を高めた間取りの住まい。

 


毎日の家事をストレスフリーにこなせる3LDKの住まい。

 

 

MAP

 

周辺環境

 

もう少し詳しい周辺環境はこちら

物件概要・詳細

価格 3,980万円~
所在地 浜松市東区有玉北町1176 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 205.37m²(62.12坪)~
間取り 3LDK+和コーナー+サンルーム、4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 119.74m²(36.22坪)~
詳細

学区:積志小学校区、積志中学校区
完成時期:2022年5月~
交通:遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩13分
遠鉄バス「半田大橋」停 徒歩16分
総区画数:全3区画(現在は2区画)
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま09554号など
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

エブリィビッグデー有玉南店:車約3分(1721m)
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩7分(502m)
NEW OPEN!スギ薬局浜松北店:徒歩2分(115m)
杏林堂薬局有玉南町店:車約2分(1143m)

 

浜松市立積志中学校:徒歩6分(435m)
浜松市立積志小学校:徒歩8分(605m)
積志保育園:車約1分(706m)
幼保連携型認定こども園太陽さぎのみやこども園:車約2分(945m)
しんむらんど児童遊園地:徒歩4分(253m)

 

積志郵便局:徒歩4分(272m)
浜松いわた信用金庫有玉支店:車約1分(552m)

 

遠州鉄道「さぎの宮駅」 徒歩13分 1040m
遠鉄バス「半田大橋」 徒歩16分 1220m

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化対策&保証
◎地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」もつけることに致しました。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

【断熱シート(タイベック シルバー)】

通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の8つの性能を発揮します。◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性◇夏型結露にも有効な遮熱◇防蟻防腐剤の影響を受けにくい

特徴ピックアップ Aritama-City 11 / 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK18.5帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階洋室 / 1階サンルーム / 浜松市東区有玉北町

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