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住まいの仕様ラインアップ(施工事例)

ベストの個性派住宅 ~和室に土間のあるプラン~

浜松市北区 建売住宅の施工事例

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玄関側は、四角形に白一色というとてもシンプルなデザインで、清潔な印象を与えています。(写真:上)

そしてリビング側は、アクセントに黒の縦ラインを1本入れることで、玄関側とは違った表情になりました。(写真:右)

 





 

ダイニング・キッチンとリビングを分ける

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食事をする場所とくつろぐ場所は分けたいという方も少なくありません。

そのご要望を考慮して、食事をする場所であるダイニング・キッチンと、くつろぐ場所であるリビングを離して配置しました。


部屋を分ける事で、食事に関係するものは「ダイニング・キッチン」、それ以外の物は「リビング」といったように、物の置き場所も決まるため、お部屋自体もスッキリ保つことができます。
とはいえ、ダイニング・キッチンとリビングの間に扉があるわけではないため、お互いの部屋の行き来に不便はありません。


また、一日を通して、奥さまが居る事が多いダイニング・キッチンに階段を設けました。
そうすることで、旦那さまがリビングから移動する時や、お子さまが1階から2階の洋室へ移動する時なども目に入りやすくなります。

客間としての和室

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近所の方やセールスなどの来客時、主にこの2つのパターンではないでしょうか?
・リビングに通す
・玄関先で立ち話

リビングは、プランによってはダイニングやキッチンの横を通る場合もあり、生活感を見せるのがイヤだと感じる方もいます。

また、リビングに通すほどではないけれど、立ち話もなんだか申し訳ないと感じる方もいます。

このプランは、その点を考慮して設計されました。

まず、玄関から一番近い位置に和室を設けています。奥にあるLDKまで通すことなく、お客様を通せる配置です。

そして、和室からトイレや洗面脱衣室へも行くことができるよう設計しているため、お客様にとっても気兼ねなく安心できる配置です。
 
さらに、玄関と和室を繋ぐ形で土間を配置しました。この土間から和室に上がることができます。
玄関先での立ち話も、土間の上り口で腰かけて話す事ができます。

土間自体は約2帖ほどの広さもあり、物置としても利用が可能です。土間から外に出られる窓も設置し、人や物の出入りも可能にしています。

また、この窓は将来、リフォームすることで、段差がきつかったり、車いすでの移動にも便利な出入り口として使う事も可能です。

2つのテラス

●和室・ダイニング・リビングを
つなぐテラス


南側のリビングの窓から、ダイニングの窓や和室の窓へ風が通るよう考えられたテラスです。
また、和室やダイニングの窓からテラスを眺めることができる設計でもあります。
テラスの3方向が囲まれているため、プライバシーも守られ、周りを気にせずお子さまを遊ばせることが可能です。





 
●ダイニング・リビングを
つなぐテラス

庭代わりとして、日当たりの良い南側に配置されたテラスです。
テラスにすることで、一番南側に位置するリビングはもちろん、ダイニングにも日が入るよう設計されています。
日当たりが良いので、プランターなどを置いて家庭菜園なども楽しめます。

 

ワイドバルコニー

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南側に設けられたバルコニーは、1階リビングの上を利用することで、リビング分の広さを確保しています。

各部屋の布団を干したり、洗濯物を干したりする事に便利な広さですが、子供用のプールを置いたり、バーベキューにも利用可能です。

また、南側をバルコニーにすることで、北側の洋室に日当たりと通風を確保する効果もあります。
 
2階のどの部屋からもバルコニーに出る事ができるよう、洋室・ホール・寝室に掃出しの窓を設けたワイドバルコニーです。
 



◆よくばり住宅
収納充実のシンプルプラン

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私たちベスト・ハウジングは、お客様の家づくりに対するこだわりやライフサイクルにあわせたご提案ができる会社こそ、
土地探し・家づくりのベストパートナーと考えます。
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ベストパートナーとして、静岡県浜松市・愛知県岡崎市で新築分譲住宅をお探しの皆様に、注文住宅、建売住宅問わず、
お客様のこだわりをじっくりとお聞きした上で今できるベストなカタチ(住まい)をご提案させていただきます。
どうぞご不明な点やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
三つのこだわり
こだわり1

建売住宅の常識を超えた建売住宅

一つ目は、「お客様の夢をカタチにするため、建売住宅の常識を超えた建売住宅を創ること」です。
浜松・岡崎の総売上棟数3200棟以上のノウハウを生かし、従来のイメージを一新した建売住宅を創り出しました。
ポイントはバリエーション豊富な外観とこだわりの標準仕様、そして家事動線・生活動線に優れた間取りの3つです。

こだわり2

土地探しから施工後のアフターフォローまで長期にわたるお付き合い

二つ目は、地域に根付いた会社であることを生かし、「土地探しから施工後のアフターフォローまで長期にわたるお付き合いをさせていただくこと」です。
厳選された土地探しからスムーズなプラン打合せ、しっかりとした施工、そしてメンテナンス、アフターフォローまでを一貫して行っています。

こだわり3

安心・安全な住宅を創ること

三つ目は、「安心・安全な住宅を創ること」です。
基礎・工法を取り上げると、浜松は、木造軸組工法を採用し、全ての柱と梁幅に4寸角(12cm角)を使用しています。
岡崎は、通し柱と隅柱に4寸角を採用する以外に、金物工法を標準として採用しています。
また、土地付き販売の為、土地建物一貫保証付きですのでさらに安心です。
浜松・岡崎の土地・建売のことならベスト・ハウジングへ。

モデルハウス「ぬくもりの家」

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